أسئله شائعه

ما هي الخدمات التي تقوم الشركة بتقديمهـا لجـميع المستثمـرين داخل مدنهـا الصناعية وتتميـز بها عن غيرها ؟

*توفير قطع أراضي مطورة ومباني صناعية جاهزة وبمساحات مختلفة بناءً على حاجة المستثمر مع توفر خيار البيع أو التأجير للأراضي والمباني المطورة ضمن حدود جميع المدن الصناعية .

*توفير البنية التحتية التي تحتاجها الصناعات المختلفة ( شبكات مياه ، كهرباء ، صرف صحي ، إنارة الشوارع ) وغيرها .

*حزمة من الإعفاءات والحوافز التشجيعية .

* الحصول على كافة التراخيص الخاصة بالشركات والمصانع (رخصة المهن والحرف ، رخصة إنشاءات ).

* توفيرمحطات تنقية للمياه الصناعية العادمة في جميع المدن الصناعية .

*ولتوفير الوقت والجهد على المستثمرين تم تطبيق مفهوم خدمة المكان الواحد من خلال تأسيس مكاتب خدمات المستثمرين في كل مدينة صناعية والتي من خلالها يستطيع المستثمر الحصول على كل ما يحتاجه من خدمات في نفس الموقع ، ( مفصلة لاحقاً ) .

* كما توفر الشركة مركز للإتصال المباشر ( Call Center )على مدار الساعة ، وذلك للرد على كافة استفسارات المستثمرين من داخل المملكة وخارجها.

*توفيرحزمة واسعة من الخدمات الأساسية والمساندة ، كما هو مفصل أدناه.

الخدمات الأساسية

الخدمات المساندة

شبكة الطرق الداخلية

مراكز جمركية

شبكة الكهرباء

مركز التدريب المهني

انارة الشوارع

مركز الإبداع في مدينة الحسن الصناعية /اربد

شبكة الاتصالات

مكتب العمل

شبكة المياه

مركز دفاع مدني ومركز امني

محطة معالجة المياه

البنوك والبونددات

شبكة الصرف الصحي

مناطق حرة

تصريف مياه الأمطار

مكاتب تخليص ونقل البضائع

خدمة التصفح على شبكة الانترنت مجانا

عيادة طوارئ وجراحة

مختبر لفحص عينات المياه

مكتب ارتباط لوزارة الصناعة والتجارة

مكتب خدمة المكان الواحد

مكتب ارتباط القوات المسلحة الأردنية

مركز اتصال مستمر ( 7/24) ساعة

مكتب ارتباط للجمعية العلمية الملكية

موقع الكتروني تفاعلي

مكتب ارتباط لغرف الصناعة


* ما هي الامتيازات والإعفاءات التي تقدمها شركة المدن الصناعية للمصانع والشركات ؟

تتمتع المشاريع القائمة ضمن حدود المدن الصناعية بما يلي :

1.إعفاء كامل من الضرائب والرسوم على:-

•الموجودات الثابتة للمشروع.

•الموجودات الثابتة اللازمة لتوسيع المشروع وتطويره.

•قطع الغيار التي يحتاجها المشروع.


•بموجب قانون المناطق التنموية الجديد ، تندرج المدن الصناعية التابعة لشركة المدن الصناعية الاردنية تحت مظلة المناطقة التنموية (مدينة الحسن الصناعية،مدينة الحسين بن عبد الله الثاني الصناعية، مدينة الموقر الصناعية)، وتتمتع المشاريع ضمن هذه المناطق / المدن بمجموعة اضافية من الحوافز والاعفاءات الضريبية على النحو التالي:

الحوافز

النسبة

الوصف

ضريبة الدخل

5%

على الدخل المتاتي من النشاط الاقتصادي داخل المناطق التنموية

ضريبة المبيعات

صفر %

على السلع والخدمات التي يتم شراءها او استيرادها لغايات ممارسة النشاط الاقتصادي

الرسوم الجمركية

صفر %

على جميع المواد والمعدات والالات والتجهيزات الداخلة في بناء وانشاء وتجهيز وتأثيث المشاريع في المناطق التنموية

ضريبة الخدمات الاجتماعية

صفر %

على الدخل المتحقق الى الشركة داخل المناطق التنموية او خارج المملكة

ضريبة توزيع ارباح الاسهم والحصص في الشركات

صفر %

على الدخل المتحقق الى الشركة داخل المناطق التنموية او خارج المملكة


* ما هي الخدمات المقدمة من قبل مكاتب الخدمات المتواجدة في كافة المدن الصناعية ؟

-- إستقبال طلبات الإستثمار الجديدة .

-- إجراءات معاملات ( بيع / شراء / إيجار/ فسخ عقد ) للأراضي والمباني الصناعية الجاهزة .

-- خدمة الحصول على رخصة المهن والحرف .

-- خدمة الحصول على رخصة الإنشاءات .

-- خدمة الحصول على إذن أشغال .

-- خدمة الحصول على إشتراك تيار كهربائي .

-- خدمة الحصول على إشتراك تيار كهربائي .

-- خدمة الحصول على توصيل مياه .

-- خدمة الحصول مخطط موقع تنظيمي .

-- خدمة الصيانة وخدمة ما بعد البيع .

-- إستقبال الشكاوى ومتابعتها مع الأقسام المعنية .


* Q: ما هي خطوات شراء عقار أو قطعة أرض ضمن المدن الصناعية ؟

1)يقوم المستثمر بمراجعة مكتب خدمات المستثمرين لتقديم طلب الشراء .

2)يتم تحويل الطلب إلى مديرية شؤون الإستثمار لدراسة وتحديد القيمة الإجمالية للعقار خلال 48 ساعة من تقديم الطلب للشركة / المدينة الصناعية .

3)يقوم المستثمر بتسديد الثمن المحدد للعقار أو تقديم الضمانات اللازمة مثل التعهد البنكي الغير مشروط أو كفالة بنكية .

4)تقوم مديرية الشؤون الهندسية بإعداد الوثائق اللازمة والخاصة بطلب لإفراز العقار وإرسالها ألى دائرة الأراضي والمساحة للتدقيق ، على أن يتم إععادتها بعد ذلك للشركة .

5) تقوم الشركة بعد إنتهاء عملية الإفراز بمخاطبة مدير دائرة الأراضي والمساحة للقيام بالإجراءات اللازمة للحصول على موافقة دولة رئيس الوزراء على نقل الملكية في حال كانت المساحة أكثر من (50) دونم للأشخاص المعنويين ، إذا كان البيع لشركة ( شخصية معنوية ) أو لمستثمر أجنبي .

6) بعد الحصول على موافقة دولة رئيس الوزراء على البيع يتم تفويض أحد موظفي الشركة للتوقيع على معاملة بيع العقار للمستثمر .

7)تستغرق عملية نقل الملكية 48 ساعة من تاريخ الدفع .

8)على المستثمر تسديد رسم يعادل (6%) من ثمن العقار لدائرة الأراضي والمساحة كرسوم تسجيل .


* ما هي نوع المعلومات التي يمكن تزويدنا بها عن شركة المدن الصناعية ؟

يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني للشركة على العنوان التالي www.jiec.com الذي يتضمن عرض معلومات عامة عن الشركة . بالإضافة إلى إمكانية الإطلاع على الكتيبات الخاصة بالشركة . وفي حال كان هناك المزيد من الاستفسارات بشأن الاستثمار في اي مدينة صناعية تابعة للشركة ، فإن الشركة توفر فريق متخصص لمساعدة المستثمرين في جميع المدن الصناعية . للإتصال بنا على العنوان التالي :


ص.ب 950278

عمان 11195 ، الاردن

هاتف : 5620055 -6- 962

فاكس : 5620058 -6- 962

www.jiec.com